不動産投資

不動産投資

「不動産投資37のウソ・ホント」を読んで

蜂谷二郎さんの「成功している人だけが知っている不動産投資37のウソ・ホント」という本を読んだので、その中からこれはというモノをいくつかピックアップしたいと思います。まず著者の蜂谷さんですが、東京の城南エリアを中心に自社で投資物件の設計、建...
不動産投資

家賃の下落に抵抗する

よく不動産投資の本を読んでいるとリスクの項目に【家賃の下落】が出てきます。同じような建物が近所に建設されるとどうしても比較されて家賃を下げないといけないとか書かれているのですが、本当でしょうか。サブリースで賃料保証してもらっているから大丈...
不動産投資

潮目が変わる

潮目が変わるという言葉をご存知でしょうか。今までいろいろな給付金が投資にながれて日経平均株価も2月には3万円を超える高値をつけました。不動産の投資信託(REIT)もコロナ禍でも今までと変わらずというか、今まで以上に資金流入が続いていたので...
不動産投資

「不動産投資騙しの手口」を読んで

前田浩司さんの著書「元営業部長だから知っている不動産投資騙しの手口」を読んでみました。表紙が黒塗りに白抜きの怪しい感じなのですが、中身に怪しさはなく、これから不動産投資をする人には是非一読をお勧めします。実際にご自身でも不動産投資をしてい...
不動産投資

ワンルームマンション投資の魅力

ワンルームマンション投資と聞いてどのような部屋をイメージしますか。狭い?古い?それでも生活に必要なものが全て詰まった空間がワンルームマンションなので賃貸需要はまだまだ健在です。今回はサラリーマンの方の副業にもってこいのワンルームマンション...
不動産投資

不動産投資の不安と希望

以前は不動産投資を始める前に誰かに相談すると「これから人口が減っていくのに大丈夫?」というコメントがよく返ってきました。あなたも同じようなに考えたことはありませんか。家賃をもらって資産を増やしていく不動産投資は1,2ヶ月で結果が出るような...
不動産投資

愛知県が初の人口減

総務省の発表によると、令和2年10月時点での愛知県の人口が1年間で11,750人減少しましたが、愛知県にとっては1956年の調査開始以来初の人口減という事だそうです。東京都や大阪府では今までに人口減になる年があったのですが、愛知県にとって...
不動産投資

不動産投資はローンかキャッシュか!

今回は前回の続きです、これから不動産投資を始めようと考えている方の参考となるように銀行などの金融機関からローンを組んで購入するのと、キャッシュでの現金一括払いするのとのデメリットを比べてみたいと思います。基本的にはそれぞれのメリットが相手...
不動産投資

不動産投資はキャッシュかローンか

これから不動産投資を始めようと考えているあなたなら先に不動産を買い進める戦術を考えておかなければなりません。ローンを組んで購入するのか、現金で一括で購入するのかの戦術はこれからの長い投資人生の指標となります。まずゴールを決めてそれにどのよ...
不動産投資

不動産投資は単利か複利か

かの相対性理論を発表したアルバートアインシュタインが「人類史上最大の発見」と言ったとか言わないとかの「複利」ですが、皆さん一度は耳にしたことがあると思います。私は昔の郵便局の定額貯金に7%近い金利の時から預けていたので、10年後の満期時に...
タイトルとURLをコピーしました