飲食店向けの賃貸物件は空室が二倍に!

今年の夏は武漢ウィルス(新型コロナウィルス)のせいで花火もお祭りもなくなって、海水浴場は海開きをしないのに誰でも泳げる状態ですから、いろいろな人が集まって混沌とした夏になっています。東京では7月から毎日三桁の陽性者が出て […]

制度融資を申し込みました

国民一人当たり10万円の定額給付金は皆さん無事に受け取ったでしょうか。2020年は世間だけではなく私も今まで考えていなかったことをしなくてはいけなくなりました。その一つが融資を受けるという事です。 建築の構造設計というの […]

水害多発で火災保険が値上がり

2020年7月に住宅向けの火災保険料が全国平均で6~8%値上がりするという発表があったのですが、役所が発表しているハザードマップで災害の発生確率が高い地域によってはさらに値上げするとの発表が8月3日にありました。値上げは […]

エレベーターのメンテナンス

皆さんのお住まいのマンションにはエレベーターが付いていますか?1995年の建設省(今の国土交通省)が発表した「長寿社会対応住宅設計指針」では6階以上の集合住宅にはエレベーターを設置するよう提案されています。また、最近建設 […]

建築費はこれから上がるか下がるか

5月の時点で2020年の流行語大賞は「コロナウィルス」で決まりかと思っていますが、年の後半でもっと流行する言葉が出てくるかどうかも楽しみではあります。皆さんもコロナウィルスで儲ける方法を頭の中に思い描いていますでしょうか […]

修繕積立金融資

4月26日付の日本経済新聞にマンションにお住まいの方を対象に修繕積立金を融資しますとの記事が載っていました。 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO58516460W0A420C2MM […]

フラット35が変わります

令和二年四月からフラット35の制度が一部変わるそうです。変更点は大きく三 点ありますが、不動産投資にも関係あったりします。変更内容が反映されるの は四月一日の申し込み分からで、今までの契約内容が変わるということではな い […]

家を建てる時のお金について

家を建てる時に住宅ローンを組む人は多いと思いますが、銀行がマイナス金利の今、住宅ローンの金利も政策の影響を受けて長い間金利は最低レベルのまま推移していますので、金利が上がる前に長期固定金利で借りるのがお得です。 ローンを […]

住宅ローンを借りる機関について

住宅ローンとはその名の通り住宅を購入するための融資です。融資なのですが、銀行以外でもお金を借りることができます。高度経済成長期くらいまでは住宅ローンなんてものはなくて家を持つことのステータスは相当なものだったと思います。 […]

設計事務所に任せることのメリット

家を建てる時にはどのような家を建てるか設計する必要があります。それは、設計事務所であったり、事務所登録をしている工務店であったり、ハウスメーカーであったりいろいろな選択肢があります。また、建物の設計には国家資格が必要で木 […]