玄関ドアを交換したい

昨年、マンションの理事会から大規模修繕委員に任命されたのですが、それからいろいろと大規模修繕について勉強中です。マンションの場合一戸建ての住宅と違って共用部分と専有部分に分かれています。大規模修繕では基本的に共有部分のメ […]

床の揺れについて

床の遮音性能についての記事はこの前書きましたhttps://house-yaoyorozu.com/2020/04/16/children-step/が、今回は床の振動についてです。この二つについてどう違うのかというと、 […]

子供の足音

小さい子供に静かに歩きなさいと言っても上手く足音を響かせないように歩くのはなかなか至難の業です。マンションなどの集合住宅では上下階での騒音もクレームの一つだったりします。上の階の人の足音がうるさいとか、下の階の人のテレビ […]

コロナウイルスのせいで

本日4月12日はコロナウイルスの非常事態宣言のおかげでどこにも行けず、家で仕事をこなしていました。雨が降っていて散歩にも行けないので、仕事の合間には本棚の整理をしていたのですが、スペースが無いと思って買ったまま雑多に積ん […]

融資はいくらくらい出るのか

不動産投資を始めようと思ったときに、ほとんどの人は現金一括払いではなく銀行などでローンを組んで購入することになると思います。では、いくら位の融資を受けることができるのでしょうか。 答えは「決まっていません」なんです。なん […]

建物も伸縮するんです。

構造設計のところに届く苦情と言うとどのような問題が生じていると思いますか?私達が受け付ける苦情で一番数が多いものが工場や倉庫の床でひび割れが入るというものです。冷凍室や冷蔵室などは気温が低くなるため普通の建物よりひび割れ […]

不動産投資のリスクコントロール

投資には貯蓄と違ってリスクがあります。貯蓄にもリスクはありますが、それは銀行が潰れるとか、インフレでお金の価値が下がるといったものである程度は予測できるものですし、今のところ私が生まれてからは生じていないものなのであんま […]

フラット35が変わります

令和二年四月からフラット35の制度が一部変わるそうです。変更点は大きく三 点ありますが、不動産投資にも関係あったりします。変更内容が反映されるの は四月一日の申し込み分からで、今までの契約内容が変わるということではな い […]

家が四角い訳

ハウスメーカーさんたちは型式認定と言って、ある条件内でなら確認申請の際に構造計算書が必要のないように法的なお墨付きをもらっています。その内容はそれぞれのハウスメーカーさんの実験結果をもとにしているのですが、結構昔のものも […]