積雪荷重が重くなりました。

あなたの今いらっしゃる場所もそうですが、日本では家や建物を建てるときに積雪に対しても安全かどうかを確認しなければなりません。それぞれの市町村ごとにどれだけの積雪があるかどうかが決まっていますので、その積雪深度を元にして建 […]

飲食店向けの賃貸物件は空室が二倍に!

今年の夏は武漢ウィルス(新型コロナウィルス)のせいで花火もお祭りもなくなって、海水浴場は海開きをしないのに誰でも泳げる状態ですから、いろいろな人が集まって混沌とした夏になっています。東京では7月から毎日三桁の陽性者が出て […]

制度融資を申し込みました

国民一人当たり10万円の定額給付金は皆さん無事に受け取ったでしょうか。2020年は世間だけではなく私も今まで考えていなかったことをしなくてはいけなくなりました。その一つが融資を受けるという事です。 建築の構造設計というの […]

人口減少と不動産投資

令和2年8月5日の日経新聞によると、日本の人口動態調査では11年連続で人口が減少しているそうです。東京、神奈川、沖縄の三県では微妙に人口が増えていますが、青森や秋田、岩手、高知などは1.2%以上の人口減少になっています。 […]

水害多発で火災保険が値上がり

2020年7月に住宅向けの火災保険料が全国平均で6~8%値上がりするという発表があったのですが、役所が発表しているハザードマップで災害の発生確率が高い地域によってはさらに値上げするとの発表が8月3日にありました。値上げは […]

不動産投資は年金の代わりになるか

皆さんは老後の年金を当てにしていますか?年金の制度は平均寿命が65歳で定年退職が55歳の時にできたもので、定年退職してからの10年間は数の多い若い年齢層を中心に老人を支えていきましょうというコンセプトの元始まりました。 […]

エレベーターのメンテナンス

皆さんのお住まいのマンションにはエレベーターが付いていますか?1995年の建設省(今の国土交通省)が発表した「長寿社会対応住宅設計指針」では6階以上の集合住宅にはエレベーターを設置するよう提案されています。また、最近建設 […]

あなたの家は欠陥品?

すいません、いきなり喧嘩を売っているわけではないのですが全く欠陥がない建物ってないと思ってください。前提として建物は一つとして同じものはないという事実が大事になってきます。電化製品など工場で作るものは流れ作業のように1品 […]

建築構造という仕事

皆さんは「構造設計」と「構造計算」の違いはご存知でしょうか?建築構造を生業としている人でもあまり意識せずに使っている用語なのですが、プライドを持っている人たちの間では大きな違いがあります。 同じような違いで「構造家」と「 […]