意匠（デザイン）設計を横から見ていて
小さい設計事務所や個人で設計をしている人の多くはホワイトな職場ではないのが悩みなのではないでしょうか。特に締め切り前のラストスパートの時期は大変だと思います。漫画家や小説家の締め切り前と同じように追い立てられた感満載の一日を過ごしている方...
建築構造設計の少し変わった仕事
建築の構造の設計をしていると思わぬところでスキルが活きることもあります。風力発電機や太陽光発電機などの架台については現状で専用の法律がないので、建築物の設計方法を用いて安全を確認しています。ということは、建築物の構造設計が出来るとそのよう...
修繕積立金は大事ですよ
日本経済新聞の土曜版の「何でもランキング」にマンション選び、プロはここを見るという特集が掲載されていました。中古マンション編と新築マンション編があるのですが、新築マンション編は中古マンション編の抜粋みたいな内容でした。中古マンション編の輝...
建物の構造計算の流れ
構造設計に触れたことのない人や、これから構造設計士を目指すという人に向けて大雑把に構造計算の流れを紹介したいと思います。大きく分けて許容応力度計算と保有水平耐力計算とに分けることが出来るのですが、基本的に保有水平耐力計算は許容応力度計算を...
ホテルの変化が進んでいます。
ホテルと言えば、旅行に出た時に泊まるというイメージだったのですが、新型コロナウィルス（COVID-19、武漢ウィルス）の影響で旅行に出ることが出来ずにホテルや旅館はダメージを食らっています。というか、一番ダメージが大きいのが旅行業界ではな...
地盤調査の種類と分かること
一戸建ての家でも工場でもマンションでも日本では建物を建てる時にその土地の地盤が建物の力を受け止めることが出来るのかどうかも確認申請でチェックします。そのためにはその土地での地盤調査が必要になります。交通が便利な平野部は川の近くにあって三角...
あちらもこちらも二極化
新型コロナウィルス（COVID-19、武漢ウィルス）の影響で日本人の生活や経済にいろいろな変化が出てきました。飲食店やホテルはお客さんが来なくなり、テレワークの拡大で巣ごもり需要関連の机や家具を扱う業種ではよく売れているそうです。収入が減...
空き家の活用サービス紹介
日本は人口減少社会となりました。それでも、企業は存続しなければならないので、新しいマンションを建て続けています。都心部では人口流入があるのでいいのですが、地方では相続した両親の家の処分をどうしようという問題も出てきています。中には放置する...
「不動産投資騙しの手口」を読んで
前田浩司さんの著書「元営業部長だから知っている不動産投資騙しの手口」を読んでみました。表紙が黒塗りに白抜きの怪しい感じなのですが、中身に怪しさはなく、これから不動産投資をする人には是非一読をお勧めします。実際にご自身でも不動産投資をしてい...
修繕積立金の不足問題
我がマンションの大規模修繕工事がようやくスタートしました。まずは外壁周りに足場を立てるところからスタートです。これからしばらくの間、バルコニーの窓を開けても今まで通りの景色が見えないので少し変な感じですが、今までから日中はあまり家に居な...