修繕積立金融資
４月２６日付の日本経済新聞にマンションにお住まいの方を対象に修繕積立金を融資しますとの記事が載っていました。
これは将来の分も一括で修繕積立金を貸しますので、金利だけは支払ってください。代わりに住居を担保にして亡くなった時には住んでい...
2020-04
玄関ドアを交換したい
昨年、マンションの理事会から大規模修繕委員に任命されたのですが、それからいろいろと大規模修繕について勉強中です。マンションの場合一戸建ての住宅と違って共用部分と専有部分に分かれています。大規模修繕では基本的に共有部分のメンテナンスを行う...
建築業界でのあるある～其の二～
建築業界のちょっとした笑い話を取り上げてみました
床の揺れについて
床の遮音性能についての記事はこの前書きましたが、今回は床の振動についてです。この二つについてどう違うのかというと、遮音性能は聴覚的に音がどれだけ小さくなるかという事で、今回は体感的に床の揺れを感じるかどうかという違いです。
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子供の足音
小さい子供に静かに歩きなさいと言っても上手く足音を響かせないように歩くのはなかなか至難の業です。マンションなどの集合住宅では上下階での騒音もクレームの一つだったりします。上の階の人の足音がうるさいとか、下の階の人のテレビの音がうるさいと...
コロナウイルスのせいで
本日４月１２日はコロナウイルスの非常事態宣言のおかげでどこにも行けず、家で仕事をこなしていました。雨が降っていて散歩にも行けないので、仕事の合間には本棚の整理をしていたのですが、スペースが無いと思って買ったまま雑多に積んでいた本もきちん...
融資はいくらくらい出るのか
不動産投資を始めようと思ったときに、ほとんどの人は現金一括払いではなく銀行などでローンを組んで購入することになると思います。では、いくら位の融資を受けることができるのでしょうか。
oldtakasuさんによる写真ACからの写真 ...
建物も伸縮するんです。
構造設計のところに届く苦情と言うとどのような問題が生じていると思いますか？私達が受け付ける苦情で一番数が多いものが工場や倉庫の床でひび割れが入るというものです。冷凍室や冷蔵室などは気温が低くなるため普通の建物よりひび割れは多くなります。
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不動産投資のリスクコントロール
投資には貯蓄と違ってリスクがあります。貯蓄にもリスクはありますが、それは銀行が潰れるとか、インフレでお金の価値が下がるといったものである程度は予測できるものですし、今のところ私が生まれてからは生じていないものなのであんまり現実的な気がして...