建物の構造設計の未来
日本経済新聞の記事で清水建設さんが建物の設計をしながら、構造の解析をしてくれるシステムを開発したとの記事がありました。私たち構造設計は、意匠設計が考えたプランを自然災害や考えられる外力に対して安全であるように設計します。時には意匠の方から...
土の中を覗いてみたいです。（特殊地業について）
地業（ちぎょう）とは基礎より下に砕石や杭などでスムーズに建物の重さを地面に伝えることができるようにする過程のことを指します。その中でも柱状改良や杭など深い層まで伝達できるようにする地業のことを特殊地業と呼んでいます。特殊地業が要る場合には...
行政処分のレオパレス
経営再建中のレオパレス21が愛知県から行政処分を受けましたが、会社として行政処分を受けるのはこれが初めてになるとのことです。これまでの経緯と建築業界を取り巻く問題や闇の部分を掘り下げたいと思います。
日本経済新聞の記事はこちら
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不動産の売却と再利用
企業が保有する不動産を売却するという動きが活発化するようです。日経新聞によるとホテルやオフィスビルをファンドに売却して、資産のスリム化や財政負担を軽くするのが今後のトレンドになっていくようです。最近流行りのカーシェアリングやシェアオフィス...
システム建築のメリット、デメリット
システム建築というものを御存知でしょうか？建物の部材を標準化して天候に左右されない工場での製造過程を多くして、現場ではそれを組み立てるだけにするというモノなのですが、やはりメリット、デメリットがあります。木造の注文住宅でよく使われる型式認...
住生活基本計画が閣議決定されました！
2021年３月19日に今後10年間の住宅政策の指針となる「住生活基本計画」が閣議決定されました。社会情勢の変化を踏まえて５年毎に見直しされているのですが、今回は新型コロナウィルスの感染拡大を踏まえた項目も入っています。「３つの視点」と「８...
大規模修繕工事のコンサルタントの実力は～その四～
１年以上の打ち合わせを経て、ようやく工事の着工まで迫ってきました。４月から工事が始まるので、それからが面白くなってくるところなのですが、前回の理事会で直前になって色々と問題が湧いてきていました。設備についての調査をしたと思っていたのですが...
結果発表！
何の結果発表かというと昨年の土地の売買価格を鑑みて１月１日時点での地価を国土交通省が公示地価として発表したのですが、あなたの予想通りというか、大方の人の予想通りに下落傾向でした。残念なことに私の住む町大阪は全国のワーストワンの下落率でした...
小さくてシンプルな生活
子育てが終わって夫婦二人になったら、それまでの家よりもこぢんまりとした家に移ってみるのはいかがでしょうか。日本特有の「その土地に根を張って頑張る」という価値観とは違うのですが、最近流行りの断捨離やミニマリストに通じる考え方なのかなぁと思い...
保険請求には気を付けて
日本では台風、豪雪、地震など自然災害の枚挙にいとまがありませんが、2011年の東日本大震災以降は被災したとおぼしき建物は保険金請求の手続き対象ですと言って近づいてくる業者もいるようです。飛び込みで営業に来る人にはくれぐれも気を付けてくださ...