不動産投資

大坂なおみ選手、全米オープンテニス優勝おめでとうございます。ということは今回の記事に関係ないのですが、大阪の人にとって特区民泊という言葉はもう耳馴染みになったのではないでしょうか。興味があってネットで調べた人も多いと思います。それでも新型...

新型コロナウィルスの影響で少し長めにお盆休みを取ったけれど夏休みにどこにも行けなかった人や、飲食店経営の方で少しずつしかお客さんが戻ってこなくてどうしようかと迷っている方も多いのではないでしょうか。私もあまり気乗りがしなくて夏の間は旅行も...

令和２年８月５日の日経新聞によると、日本の人口動態調査では11年連続で人口が減少しているそうです。東京、神奈川、沖縄の三県では微妙に人口が増えていますが、青森や秋田、岩手、高知などは1.2%以上の人口減少になっています。 減...

皆さんは老後の年金を当てにしていますか？年金の制度は平均寿命が65歳で定年退職が55歳の時にできたもので、定年退職してからの10年間は数の多い若い年齢層を中心に老人を支えていきましょうというコンセプトの元始まりました。 今ま...

七月に入り「もうすぐ梅雨も明けて本格的な行楽シーズン」という時期ですが、新型コロナ（武漢ウィルス）の第２波が来たかのように東京では毎日陽性者の数が３桁で推移しています。今回は３・４月と違って重症者がそんなに多くなくて病院はまだ余裕があるそ...

新型コロナ（武漢ウィルス）で経済は大打撃を受けており、不動産価格もこれからドンドン下がってくると考えられます。不動産投資家にとっては安く物件を買うチャンスなのですが、銀行融資は救済措置のための融資に大わらわですので、あんまり期待はできませ...

令和２年７月１日に、国税庁が今年の「路線価」を発表しました。「路線価」とは不動産の価格を考えたり、調べたりする価格のうちの一つです。その他にも「公示地価」や「評価額」などがあります。その「路線価」が前年比１．６％アップしているというのです...

巷には不動産投資の本がいっぱい出ているのですが、ほとんどの本の内容は「どのように安い物件を買うか」ということにしか触れていません。それは不動産投資の道のりでいうとようやく最初のスタートを切るまでの内容です。不動産投資はそこから何もしなくて...

区分所有のマンションならば月々管理費と修繕積立金を支払っている方がほとんどだと思いますが、1棟モノの物件を購入した方は唯一の所有者としてその物件のメンテナンスを行っていかないといけません。それでは、いったいどのようなメンテナンス費用が掛か...

土地や建物の価格はいつも一定とは限りません。　しかも定価というものがないので、相場を元にして売り手と買い手が合意すれば価格が決まってしまいます。　国土交通省が調べたデータでも長期的な観点では上昇しているのですが、前年に比べて下がっている年...