東京郊外への移住が増えている
あけましておめでとうございます。大晦日に東京都ではＰＣＲ検査の陽性者が千人を超えて、新年のおめでた感に水を差したような2021年の年明けになりましたが、みなさまの周りは静かにお正月を迎えることができましたのでしょうか。2020年は毎日のよ...
愛知県が初の人口減
総務省の発表によると、令和２年１０月時点での愛知県の人口が１年間で１１，７５０人減少しましたが、愛知県にとっては１９５６年の調査開始以来初の人口減という事だそうです。東京都や大阪府では今までに人口減になる年があったのですが、愛知県にとって...
タッチレス住宅が進化しています。
2020年は武漢ウィルス（新型コロナウィルス）の影響で色々と進化や変化したものが増えました。テレワークやデリバリー関連は一気に進化しましたが、生活スタイルの変化で外食産業やタクシー等は生き残るために必死になっています。住宅設備でも進化したのが衛生面で気になる接触を避けるための設備です。
建築の構造設計士の仕事（常時荷重編）
前回の地震力の続きです。前回の記事はこちら
あなたが住んでいる家は住宅ですよね？戸建て住宅にしても共同住宅にしても人が普通に居住する空間というのはある程度似かよってくるので、建築基準法では住宅用の荷重というものを決めています。その他...
建築の構造設計士の仕事（地震力編）
建築物の構造設計と言っても一般の人にはピンとこないかもしれませんが、ある大きさ以上の建物を建てるうえで必要不可欠な仕事でもあるのです。他の設計士が建てたい建物のイメージを安全に建てるためにアシストをする仕事なので、直接お客様と打合せするこ...
東京近郊のストックが２割減
東京近郊のマンションの「完成在庫」が２割ほど減っています。今まで最寄駅から遠いという事で敬遠されていた物件が多いのですが、その分広さが駅近よりも広いという事でテレワーク族の皆さんにはもってこいという事なのでしょう。しかも、完成済みの物件な...
ビルの中を高速道路が通ってる！
大阪の街中を通る阪神高速道路ですが、いかにも大阪らしい発想で建物の中を高速道路が貫通しているトコロがあるのを皆さんはご存知でしょうか。場所は大阪国際空港（伊丹空港）から大阪市内に向かう１１号池田線です。キタの繁華街にほど近い梅田出口がそう...
パート主婦“戸建て大家さん”はじめました！を読んで
あなたは不動産投資を始める前に勉強のために何冊か書籍を読んでみたことはありますか。今回はパート主婦大家さんの“なっちー”さんの最新巻を読みました。2014年に発売された本の新装版です。前回の版は読んでいないのですがパワーアップしているのが...
不動産投資はローンかキャッシュか！
今回は前回の続きです、これから不動産投資を始めようと考えている方の参考となるように銀行などの金融機関からローンを組んで購入するのと、キャッシュでの現金一括払いするのとのデメリットを比べてみたいと思います。基本的にはそれぞれのメリットが相手...
不動産投資はキャッシュかローンか
これから不動産投資を始めようと考えているあなたなら先に不動産を買い進める戦術を考えておかなければなりません。ローンを組んで購入するのか、現金で一括で購入するのかの戦術はこれからの長い投資人生の指標となります。まずゴールを決めてそれにどのよ...