構造設計はAIにとって代わられるのか
あなたの仕事は近い将来にはＡＩにとって代わられるような仕事でしょうか。車の自動運転技術が進むとタクシーとの運転手が不要になるし、銀行や駅の窓口も将来はＡＩに代わっている可能性があります。電気やガスのメーターの検針もセンサーを組み込んでおけ...
不動産投資は単利か複利か
かの相対性理論を発表したアルバートアインシュタインが「人類史上最大の発見」と言ったとか言わないとかの「複利」ですが、皆さん一度は耳にしたことがあると思います。私は昔の郵便局の定額貯金に７％近い金利の時から預けていたので、10年後の満期時に...
自宅改修のタイミングは早めが良いのか
そろそろ朝晩の冷え込みが厳しくなって、お鍋の美味しい季節になりました。しかしもっと寒くなってくると脱衣所と浴室の温度差が原因で「ヒートショック」になる方が多くなります。入浴中の死亡者数は年間19,000人程度いると言われています。新型コロ...
人工知能(AI)と投資
不動産賃貸業を営んでいる人は年配の人が多いのですが、ロバート・キヨサキ氏の著書『金持ち父さん貧乏父さん』を読んだ人や２年程前まで流行が続いていたサラリーマン大家さんに便乗して不動産投資を始めた人は若い人も多くいると思います。その中でもＡＩ...
大規模修繕工事のコンサルタントの実力は～その二～
私が住んでいるマンションの大規模修繕工事の実施に向けて、理事会と修繕委員会の打ち合わせも年末年始にかけて頻繁になってきそうです。ところが、コンサルタントさんの実力不足が分かってから不安さが日増しに大きくなっています。今回の工事は普通の大規...
シェアが大流行
カーシェアリングやシェアオフィスや民泊などのシェア産業が出始めてからしばらく経ちますが、2020年は新型コロナウィルスの影響もあり、その流れが加速したように思います。その中でも驚いたのがテレワーク対応で自動車を改造したものを仕事場として貸...
ようやく土地に規制がかかります。
日本は無防備な状態で土地の売買ができてしまう国という事を知っていますか。北海道の山林で水資源が豊富な土地はチャイナ資本が結構買い占めていて、水源地を抑えられることに危機感を覚えています。また、長崎県の対馬では韓国系の企業が海上自衛隊の横の...
建築士も高齢化してます
改めましてこんにちは、一級建築士のイケイナオキです。私の知り合いの構造設計士さんがコロナ禍のうちに事務所を畳んでいたそうです。去年お会いした時は70歳でまだ頑張って設計業務をこなしていたので、あと数年は元気で現役生活を送るんだろうと勝手に...
生活音の防ぎ方
新型コロナウィルスのおかげで企業は一気に社員のテレワーク化を進めたようですが、長い時間家に居るという事で、今まで気にならなかった事も気になるという方も多くなってきます。また、テレワークの普及に伴って夜まで家で仕事をしていると、家族の生活音...
自分の物差し持ってますか？
令和２年10月23日の朝日新聞デジタルの記事に「公的マネーが大株主」という記事が載っていました。内容はというと東証一部上場企業の中で日本銀行と年金基金が大株主になっている割合が四年前に比べ倍増して約８割になっているとのことです。つまり発行...