フラット35が変わります
令和二年四月からフラット35の制度が一部変わるそうです。変更点は大きく三
点ありますが、不動産投資にも関係あったりします。変更内容が反映されるの
は四月一日の申し込み分からで、今までの契約内容が変わるということではな
いそうです。
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家が四角い訳
ハウスメーカーさんたちは型式認定と言って、ある条件内でなら確認申請の際に構造計算書が必要のないように法的なお墨付きをもらっています。その内容はそれぞれのハウスメーカーさんの実験結果をもとにしているのですが、結構昔のものもあって、今の現役世...
家を建てる時のお金について
家を建てる時に住宅ローンを組む人は多いと思いますが、銀行がマイナス金利の今、住宅ローンの金利も政策の影響を受けて長い間金利は最低レベルのまま推移していますので、金利が上がる前に長期固定金利で借りるのがお得です。
こてつんさんによる...
家の収納と片付け
片づけるのが苦手な人っていますよね。私も昔は机の上や床にモノが転がって散らかしたままでした。それでも、年に何度かはきれいに片づけてスッキリするのですが、いつの間にかまた元通り！小さいうちはすぐ散らかった状態に戻っていましたが、高校生くらい...
住宅展示場にいってきました（１）
知り合いが家を建てるというので、どのようなハウスメーカーなのか調査しに近くの住宅展示場にいってきました。コロナウィルスの影響で閑古鳥が鳴く雰囲気の中歩いていると、どの展示場からも声をかけられる始末でしたが、目的のハウスメーカーのところは私...
段差とバリアフリー
皆さんの家には玄関から入って行って段差がありますでしょうか？普通の日本式の玄関は上り框（あがりかまち）で段差を付けて靴を脱ぎ、玄関にあがる方式です。なので、「さぁさ上がってください」と言うのです。
まっきぃぃさんによる写真ACから...
住宅ローンを借りる機関について
住宅ローンとはその名の通り住宅を購入するための融資です。融資なのですが、銀行以外でもお金を借りることができます。高度経済成長期くらいまでは住宅ローンなんてものはなくて家を持つことのステータスは相当なものだったと思います。それで、長屋という...
窓ガラスについて
皆さんの家には窓がありますよね。建築基準法で決まっているので窓のない家はほとんどないはずです。居室には採光と換気が必要となりますので、その両方を確保する意味でも窓は必要になります。地下室などどうしても窓を設けることができないところもありま...
建築業界でのあるある～其の一～
ちょっと趣向を変えて小ネタ集みたいなものを取り入れてみたいと思います。面白かったらコメント残してください。今までであった建築業界でのちょっとした会話を取り入れてみたいと思います。
チョコラテさんによる写真ACからの写真
シ...
不動産投資のインカムとキャピタル
みなさんはインカムゲインとキャピタルゲインという言葉を聞いたことがありますか？投資をされている方なら必ず聞いたことがあるこの言葉ですが、どちらに重点を置いて投資をしているか考えていますでしょうか。私は、キャピタルゲインよりもインカムゲイン...